2020년 상반기 청약 일정 연기 4월 청약단지 모음

민간택지 분양가 상한제 시행이 7월 말로 3개월 늦춰지면서 서울 청약 일정도 조정될 전망이다.

이에 따라 4월에 몰릴 것으로 예상된 분양이 분산될 것으로 보인다.

 

 

4월 청약 예정 지역 

흑석 3구역 자이 

둔촌 주공 재개발

역촌 1구역 동부센트레 

신반포 13차차동대문 용두 6구역 래미안

증산 2구역

수색 6구역.    

수색 7구역

서울숲 2차

 

광명 푸르지오 센트베르 15구역 

 

신흥 2구역

 

레이크 송두 3차

검암역 로열파크시티 푸르지오

 

신종 코로나 바이러스 감염증 확산 우려로 조합에서 총회 개최를 연기하기 위해 정부는 

민간 택지 분양가 상한제 시행은 오는 4월 29일에서 7월 29일로 3개월 늦추겠다고 밝혔다.

이에 7월 말까지 문양 일정에는 변동이 있을 것으로 보인다.

4월에 분양 사업장이 몰릴 뻔했는데 일정이 분산되어 수요자의 선택 폭이 다양해질 것이다. 

일정이 늦춰졌지만 7월 이전에는 분양을 서두를 것으로 보여서 청약자들은 자금 계획을 잘 세워야 할 것이다.

참고한 기사.

 

국토부, 이번 주 중 민간택지 분양가 상한제 확대 유예기간 연장 발표
3개월 간 연장이 가장 유력시… 질본에 공문 보내 회신 요청

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지난해 열린 한 서울 재개발 사업장의 정기총회에서 조합원들이 확인 절차를 밟고 있다. /김현민 기자 kimhyun81@

[아시아경제 이춘희 기자] 신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19)가 정부의 부동산 정책까지 막아서고 있다. 정부가 코로나19 확산 여파로 민간택지 분양가 상한제 확대의 유예기간 연장을 이번 주 중으로 발표할 것으로 알려졌기 때문이다.

17일 업계에 따르면 국토교통부는 지난주 코로나 19 등을 감안해 민간택지 분양가 상한제 유예기간의 연기를 내부적으로 확정하고 지난 13일 질병관리본부 등 관계기관에 공문을 보내 해당 내용에 대한 의견 회신을 요청했다. 국토부 관계자는 "최대한 빠른 시일 내에 발표할 것"이라고 말했다. 늦어도 이번 주 중으로 확정된 내용이 발표될 가능성이 점쳐진다.

정부는 지난해 10월 민간택지 분양가 상한제 확대 정책을 발표하면서 이미 관리처분계획인가를 받거나 신청한 재건축ㆍ재개발 단지에 한해 시행을 6개월 간 유예키로 했다. 해당 정비 사업장들은 다음 달 28일까지 일반분양에 대한 입주자모집공고를 내야 상한제 적용을 피해갈 수 있다. 하지만 이번 유예기간 연기를 통해 해당 사업장들은 한숨을 돌릴 수 있게 됐다.

연기되는 유예기간은 3개월이 가장 유력한 것으로 알려졌다. 이 경우 민간택지 분양가상한제 유예기간은 오는 7월 28일까지로 연장된다. 이는 주택법 시행령을 개정해야 하는 사항인 만큼 국토부는 당장 한 달 내에 시행령 개정을 완료하기 위해 패스트트랙으로 처리할 방침으로 전해졌다.

 

지난 1월 한국감정원 '청약 홈'으로 청약 시스템이 이관되면서 한 달간 청약이 멈춘 데 이어 바로 다음 달 터진 코로나 19 확산으로 각종 분양 일정이 밀리면서 업계에서는 당초 예정된 유예기간인 4월 28일까지 입주자 모집공고를 내지 못하는 단지가 나올 것을 우려했다. 

여기에 더해 대구와 수도권에서 연이어 집단감염 사태가 터지면서 정부와 지자체가 재건축 · 재개발 단지의 총회 등 집회를 금지하면서 당장 발등에 불이 떨어지게 됐다. 2015년 중동호흡기증후군(MERSㆍ메르스) 사태 때는 확진자가 재건축 총회에 참석했다가 참석자 1565명이 모두 자가격리에 들어가는 일이 빚어지기도 했다.

이에 서울 강동·은평·동작·서초·강남구에서 상한제 시행 연기를 요청하는 민원을 제기했고, 재건축 단지 조합들의 모임인 미래도시 시민연대와 대한건설협회, 한국주택협회, 대한주택건설협회 등 각종 건설·주택업계 단체들도 유예기간 연장을 요청한 상태였다.